Woningbouw Ewijk Zuid en Ewijk West
Ten zuiden en westen van het dorp Ewijk zijn plannen om te bouwen. De ambitie is om tot 2040 in dit gebied minimaal 1.000 woningen te bouwen. Daarvan willen we er 300 vóór 2030 bouwen. De rest van de woningen volgt dan tussen 2030 en 2040.
Het eerste deelplan voor Ewijk West-Noord heet voortaan Groene Wal. Dit is het gebied tussen de Van Heemstraweg en Burgemeester Sprengerlaan.
Status project
Afgerond: Verkennen
In november 2022 heeft de gemeenteraad het Omgevingsprogramma Woningbouw 2.0 met daarin het Structuurmodel Ewijk vastgesteld.
Afgerond: Onderzoeken
- 2023: gesprekken met grondeigenaren | onderzoek naar de milieu-planologische en financiële haalbaarheid van de totale ontwikkeling
- Begin 2024: De ontwikkelstrategie is vastgesteld. Daarin staat dat we op twee plekken starten, namelijk het noordwestelijke gebied tussen de Van Heemstraweg en Burgemeester Sprengerlaan en het zuidoostelijk gebied in de hoek Koningstraat en Steeg.
- Medio 2024: De onderzoeksresultaten en strategie zijn gedeeld met de raad. De raad heeft geld ter beschikking gesteld om de plannen verder uit te werken.
Momenteel bezig: Ontwerpen
Voor de twee gebieden maken we samenwerkingsafspraken met betrokken projectontwikkelaars. Zodra dit gebeurd is, starten we met het uitwerken van een stedenbouwkundige visie en het participatietraject. De plannen voor deze deelgebieden worden dan concreter.
Ontwerpfase deelplan Groene Wal (voorheen bekend als deelgebied Ewijk-West-Noord)
Tussen de Van Heemstraweg en Burgemeester Sprengerlaan oftewel plan Groene Wal is het ontwerp voor dit gebied gepresenteerd aan omwonenden en belangstellenden.
- Op 25 februari 2025 is een intentieovereenkomst ondertekend met HNH-groep en Jansen Bouwontwikkeling. Dit jaar zijn de plannen verder geconcretiseerd in de vorm van een stedenbouwkundige visie.
- 1e omgevingsdialoog in MFA ’t Hart zijn er op 26 augustus 2025 drie globale ruimtelijke varianten gepresenteerd. Met de suggesties, zorgen en vragen van belanghebbenden, omwonenden en bezoekers werd er één voorkeursontwerp gemaakt. Lees hier het verslag.
- 2e omgevingsdialoog: op 24 november 2025 is de de voorkeursontwerp gepresenteerd.
Belangstellenden en omwonenden konden tijdens deze avond hun vragen en opmerkingen nogmaals aangeven. Lees hier het verslag. In februari 2026 bedacht de Commissie Naamgeving de naam voor de nieuwe wijk voor deelplan Ewijk-West-Noord, namelijk Groene Wal.
Over de naam Groene Wal
Groene Wal is meer dan een naam; het is de optelsom van de historische oeverwal van de Waal en een moderne, natuur inclusieve gebiedsontwikkeling.
Door de wijk te omarmen met verbindende groenstructuren en parkranden, geven we de historie van het rivierlandschap een duurzame toekomst. Het resultaat is een wijk die niet alleen geworteld is in de bodem, maar ook letterlijk ademt in het groen.
Groene Wal staat voor een robuust verleden en een duurzame, gezonde toekomst. Een plek waar u de historie van de rivier voelt en de rust van de natuur ervaart.
- 2e kwartaal 2026: de planning is om de stedenbouwkundige visie voor de woonwijk in gebied Groene Wal, vast te stellen.
Intentie-overeenkomst voor deelplan Zuid Oost
- De gemeente werkt aan de intentie-overeenkomst met ontwikkelaars over de planuitwerking van het zuidoostelijk gebied in de hoek Koningstraat en Steeg.
Nog te doen: Omgevingsplan
In 2027 verwachten we voor de Groene Wal het omgevingsplan vast te stellen.
Nog te doen: Bouwen
- Start bouw van de eerste fase – woonwijk Ewijk-West-Noord verwacht in 2028-2029.
Nog te doen: Afronden
We zijn in ieder geval tot 2040 bezig met het bouwproject.